Immobilienbewertung und Immobiliengutachten in Berlin
Das Erbschaftsteuerrecht wurde 2009 hinsichtlich der Bewertung von Immobilien geändert. Wir möchten Sie auf eine mögliche Steuermehrbelastung aufmerksam machen. Diese können zustande kommen durch:
- ein vereinfachtes Bewertungsverfahren für Immobilien durch die Finanzämter
- eine am Verkehrswert orientierte Bemessungsgrundlage der Immobilien
- ein pauschalisiertes Verfahren der Grundvermögensbewertung
Aus diesem Grund bieten wir Ihnen die Möglichkeit Ihre Immobilie kostenlos bewerten zu lassen:
Eine Einschätzung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie nach dem sog. Ertragswertverfahren können Sie kostenlos & online mit unserem Rechner vornehmen:
Daraus ergibt sich folgende Jahresnettokaltmiete:
Es gibt viele Anlässe, weshalb Sie ein Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie von einem Sachverständigen erstellen lassen sollten:
- Kauf bzw. Verkauf (Gebäude-AfA)
- Beleihung
- Erbschaftssteuer, Schenkung, Scheidung, u. ä.
- Steuerliche Festsetzungen, wie Erbschaftssteuer, Schenkungssteuer und Spekulationssteuer
- Bewertung von Wohnungsrechten, Nießbräuchen u. ä.
- Spekulationssteuer auf Immobilien.
Gerne unterstützen wir Sie kostenlos mit erfahrenen Sachverständigen für bebaute und unbebaute Grundstücke bei:
- bei der Erstellung eines Verkehrswertgutachtens.
- der Überprüfung des vom Finanzamt ermittelten Verkehrswertes auf Plausibilität
Wir arbeiten ausschließlich mit qualifizierten Sachverständigen, die sich auf die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken für Zwecke der spezialisiert haben.
Der Preis für ein Gutachten kann mit uns pauschal vereinbart werden. Wir prüfen vorab kostenlos, ob sich eine Immobilienbewertung und damit ein Gutachten für Ihre Immobilie in Berlin lohnt. Bitte fordern Sie kostenlos und unverbindlich ein Angebot unter: Immobilienbewertung@agent24.de an.
Da die neue Bewertung für Berliner die Immobilien oft zu hoch ausfällt, kann hier durch ein Immobiliengutachten fast immer Erbschaftssteuer bzw. Schenkungssteuer gespart werden. Steuerersparnisse um 10.000 Euro sind keine Seltenheit, sondern eher die Regel. Ein Immobiliengutachten lohnt sich daher auch bei kleineren Immobilien. Für die steuerliche Immobilienbewertung arbeiten wir mit einem spezialisierten Steuerberater in Berlin zusammen.
Wir garantieren Ihnen eine schnelle, kompetente und kostengünstige Erstellung Ihres Verkehrswertgutachtens und bieten Ihnen außerdem:
- Grundstücksvermessung,
- Bewertungsgutachten,
- Digitalisierung und
- technische Vermessungen
Wenn Sie überlegen sich eine Immobilie für private Wohnzwecken zuzulegen, dann empfehlen wir Ihnen den kostenlosen Rechner Mieten oder Kaufen.
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