Immobilienbewertung und Gutachten Berlin

Immobilienbewertung und Immobiliengutachten in Berlin

Wir möchten Sie auf eine mögliche Steuermehrbelastung aufmerksam machen. Zum Januar 2009 wurde das Erbschaftsteuerrecht hinsichtlich der Bewertung von Immobilien geändert. Diese können zustande kommen durch:

• ein vereinfachtes Bewertungsverfahren für Immobilien durch die Finanzämter

• eine am Verkehrswert orientierte Bemessungsgrundlage der Immobilien

• ein pauschalisiertes Verfahren der Grundvermögensbewertung

Das gleiche gilt für die rückwirkend eingeführte Spekualtionssteuer auf Immobilien. Die Steuermehrbelastung kann vermieden werden, wenn der Steuerpflichtige mit einem Verkehrswertgutachten eines Sachverständigen für bebaute und unbebaute Grundstücke einen niedrigeren Verkehrswert nachweist.

Für unsere Immobilienbewertung in Berlin arbeiten ausschließlich qualifizierte Sachverständige, die sich auf die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken für Zwecke der Erbschaftssteuer spezialisiert haben. Für die steuerliche Immobilienbewertung arbeiten wir mit einem spezialisierten Steuerberater in Berlin zusammen:

Dipl.-Kfm. Michael Schröder, Steuerberater
(weitere Informationen unter: Immobiliensteuerrecht)

Da die neue steuerliche Immobilienbewertung für Berliner die Immobilien oft zu hoch ausfällt, kann hier durch ein Immobilien Gutachten in Berlin fast immer Erbschaftssteuer bzw. Schenkungssteuer gespart werden. Steuerersparnisse um 10.000 Euro sind keine Seltenheit, sondern eher die Regel. Ein Immobiliengutachten lohnt sich daher auch bei kleineren Immobilien.

Gerne unterstützen wir Sie kostenlos mit erfahrenen Sachverständigen für bebaute und unbebaute Grundstücke bei:

• der Überprüfung des vom Finanzamt ermittelten Verkehrswertes auf Plausibilität

• bei der Erstellung eines Verkehrswertgutachtens.

Der Preis für ein Gutachten kann mit uns pauschal vereinbart werden. Wir prüfen vorab kostenlos, ob sich eine Immobilienbewertung und damit ein Gutachten für Ihre Immobilie in Berlin lohnt. Bitte fordern Sie kostenlos und unverbindlich ein Angebot unter: Immobilienbewertung@agent24.de an.

Es gibt viele Anlässe, weshalb Sie ein Gutachten von einem Sachverständigen erstellen lassen sollten:

• Kauf bzw. Verkauf

• Beleihung

• Erbschaft, Schenkung, Scheidung, u. ä.

• Steuerliche Festsetzungen, wie Erbschaftssteuer, Schenkungssteuer und Spekulationssteuer

• Bewertung von Wohnungsrechten, Nießbräuchen u. ä.

Wir sichern Ihnen eine schnelle, kompetente und kostengünstige Bearbeitung zu und bieten Ihnen außerdem:

• Grundstücksvermessung,

• Bewertungsgutachten,

• Digitalisierung und

• technische Vermessungen